Woonwijk de Jonge Veenen
In aansluiting op het bestaande dorp Moerkapelle en de landelijke omgeving worden in vier fasen 582 woningen ontwikkeld. De betrokken partijen streven naar een sfeer van dorps wonen en een gevarieerde bebouwing. De gemeente heeft de kaders voor deze ontwikkeling gesteld in een masterplan en is verantwoordelijk voor het uitvoeren van het bestemmingsplan. De projectontwikkelaar is verantwoordelijk voor het ontwerp, de bouw en de verkoop van de woningen. Woonpartners Midden Holland is de bouwer en verhuurder van de sociale woningen in deze wijk.
Vier fasen
In 2014 en 2016 heeft minister Blok de eerste palen geslagen van de eerste twee fasen. In fase 1 en 2 zijn uiteindelijk 372 woningen gebouwd en opgeleverd. In fase 3 worden 9 vrijstaande woningen, 40 twee-onder-een-kapwoningen, 101 middeldure rijwoningen en 29 sociale appartementen gebouwd. In fase 4 worden 31 betaalbare koopappartementen gerealiseerd, met op de begane grond ruim 1000m2 BVO-school. Ook wordt in fase 4 een derde voetbalveld aangelegd voor v.v. Moerkapelle. Het aantal woningen in De Jonge Veenen komt in totaal op 582 woningen.
- In fase 1 en 2 zijn 64 sociale huur- en 81 sociale koopwoningen gebouwd en opgeleverd
- In fase 3 worden 29 sociale huurwoningen gebouwd
- Daarmee zijn 174 van de 582 woningen sociaal (30%)
- In fase 4 worden 31 betaalbare koopwoningen (tot € 225.000 v.o.n.) gebouwd.
Betrokken partijen
De gemeente Zuidplas werkt samen met projectontwikkelaar ‘De Jonge Veenen bv’ aan de ontwikkeling van Moerkapelle-Oost. De partijen binnen deze ontwikkelaar zijn:
Periode 2022-2023
Het ontwerpuitwerkingsplan (OUP) voor fase 3 en het ontwerpbestemmingsplan (OBP) voor fase 4 hebben voor de zomer van 2022 ter inzage gelegen. In deze periode zijn er zienswijzen (officiële reacties) ingediend tegen de plannen. De zienswijzen tegen het OBP voor fase 4 zijn beantwoord en verwerkt in een zgn. ‘nota van zienswijzen’. Deze nota werd op 6 december 2022 behandeld in de Programmacommissie Ruimte. Op 20 december 2022 heeft de raad is het bestemmingsplan fase 4 Moerkapelle Oost (De Jonge Veenen) unaniem vastgesteld. Daarnaast heeft zij het uitwerkingsplan fase 3 opnieuw vrijgegeven voor publicatie vanwege wijzigingen in het plan voor de ontsluiting van de wijk. Beide plannen hebben vanaf 29 december 2022 gedurende 6 weken ter inzage gelegen. Het bestemmingsplan voor fase 4 werd in 2023 onherroepelijk. Sinds eind augustus 2023 is ook het bestemmingsplan voor fase 3 onherroepelijk geworden nu het beroep bij de Raad van State is ingetrokken.
Stand van zaken
De oplevering van de 31 betaalbare appartementen en de oplevering en ingebruikname van het nieuwe schoolgebouw in de wijk, hebben eind 2024 plaatsgevonden. Van fase 3 worden de eerste woningen eind 2025 opgeleverd, gevolgd door 73 woningen in 2026. De laatste 23 woningen worden naar verwachting opgeleverd in 2027/2028. Over de woningen en de verkoop daarvan vindt u meer informatie op www.dejongeveenen.nl.
Slaan 1e paal fase 3 – september 2024
Op dinsdag 17 september 2024 is de eerste paal voor fase 3 geslagen door wethouder Jan Willem Schuurman. Hiermee markeert hij de start van de bouw van 210 nieuwe woningen. Dit is voorlopig de laatste uitbreiding van de wijk Jonge Veenen die straks in totaal 582 nieuwe woningen telt.
Planning
De huidige planning voor De Jonge Veenen fase 3 en 4 is als volgt:
- 2021-2022: ontwerp- en bestemmingsplan
- 2024-2028: bouwfasen
Meer informatie
Wilt u informatie over het project, die voorheen op deze webpagina stond, teruglezen? Ga dan naar ons Webarchief voor de gearchiveerde versie: www.zuidplas.presurf.nl. Voor andere vragen of meer informatie neemt u contact op met de gemeentelijk projectleider C. Smits via (0180) 330 300 of c.smits@zuidplas.nl.