In Zuidplas is ervoor gekozen om voor alle woonruimten in de gemeente een vergunning te verplichten voor wijzigingen in de woningvoorraad. Er is een vergunning nodig wanneer het aantal zelfstandige woonruimten in de gemeente wijzigt door:   

  • Omzetting; als u een zelfstandige woning wilt omzetten naar onzelfstandige woonruimte (kamers).
  • Samenvoeging; als u twee woningen wilt samenvoegen.
  • Onttrekking; als u een woning wilt gebruiken voor iets anders, bijvoorbeeld kantoor.
  • Woningvorming; als u een zelfstandige woning verbouwd tot twee of meer woonruimten. 

Voor het splitsen van een zelfstandige woning in appartementsrechten is een kadastrale splitsingsvergunning nodig. Het in appartementsrechten splitsen van een gebouw is nodig om de appartementen apart te kunnen verkopen. 

U kunt als eigenaar van de woning een vergunning voor wijziging in de woningvoorraad en kadastrale splitsing bij de gemeente aanvragen.  

Wat moet ik doen

U kunt met het ´Wijziging woningvoorraad - aanvraagformulier´ een vergunning voor onttrekking, samenvoeging, omzetting of woningvorming aanvragen bij de gemeente. Voor kadastrale splitsing kunt u het ´Kadastrale splitsing - aanvraagformulier´ gebruiken.

Soms heeft u ook een omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld omdat u ook aan de woning gaat bouwen of verbouwen. Bij de Omgevingsdienst Midden-Holland kunt u meer informatie opvragen. Via de pagina 'Omgevingsvergunning aanvragen' kunt u dit regelen. Voor contactgegevens van de ODMH (Omgevingsdienst Midden-Holland) gaat u naar www.odmh.nl.

Opsturen

De volledig ingevulde aanvraag met alle bijbehorende documenten levert u in bij de Gemeente Zuidplas:

  • T.a.v. Huisvestingszaken, Postbus 100, 2910 AC Nieuwerkerk aan den IJssel

Wat heb ik nodig

Gegevens over de situatie nu:

  • Huur- of koopprijs
  • Aantal kamers
  • Woonoppervlak
  • Woonlaag
  • Staat van onderhoud

Gegevens over de situatie als u de woning anders wilt gebruiken:

  • Nieuwe gebruik van de woning
  • Bouwtekening/omgevingsvergunning
  • Voorstel tot compensatie

Gegevens over de situatie als u twee woningen wilt samenvoegen:

  • Nieuwe huur- of koopprijs
  • Naam van de nieuwe bewoner
  • Aantal nieuwe bewoners
  • Schriftelijke toestemming van de huurder

Gegevens over de situatie nu:

  • huur- of koopprijs
  • aantal kamers
  • woonoppervlak
  • woonlaag
  • staat van onderhoud

Gegevens over de situatie als u de woning anders wilt gebruiken:

  • nieuwe gebruik van de woning
  • bouwtekening/omgevingsvergunning
  • voorstel tot compensatie

Gegevens over de situatie als u twee woningen wilt samenvoegen:

  • nieuwe huur- of koopprijs
  • naam van de nieuwe bewoner
  • aantal nieuwe bewoners
  • schriftelijke toestemming van de huurder