Project Kamerlingh Onnes
Dit project betreft de herontwikkeling van de voormalige locatie van de school De Tweemaster (Prins Willem Alexanderschool) aan de Kamerlingh Onnesstraat nr. 16. Deze locatie kwam in 2010 vrij voor herontwikkeling door de verplaatsing van de daar gevestigde basisschool naar de Brede School in Esse Zoom. De locatie ligt centraal in de wijk Dorrestein en is omringd door bestaande woningbouw. Het doel is om voor deze locatie een woningbouwprogramma te maken dat aansluit op de behoefte in de wijk en in de gemeente Zuidplas. Samen met woningcorporatie Woonzorg Nederland wordt deze herontwikkeling voorbereid.
Projectverloop
Het project kent een lange aanloop. Zo werd al in 2009 gestart met het instellen van een klankbordgroep met omwonenden. Door meerdere oorzaken kon het project telkens geen doorgang vinden. In de periode 2018-2022 is met de klankbordgroep en omwonenden gesproken over de doelgroep (senioren), het daaruit voortvloeiende woningprogramma en de ruimtelijke vertaling daarvan. Aan de klankbordgroep zijn hiervoor verschillende plannen gepresenteerd. Na een periode van vertraging zijn de gemeente en de klankbordgroep in februari en maart 2023 weer bijeen geweest. Dit overleg stond in het teken van een hernieuwde kennismaking en het opnieuw doornemen van de plannen.
Het contact met de klankbordgroep leidde tot resulteerde in een voorkeursplan van de klankbordgroep en een voorkeursplan van de gemeente. De gemeente heeft de keuze uit beide plannen laten bepalen door het plan met de hoogste woonkwaliteit. Dit plan werd in april 2023 tijdens een inloopavond gepresenteerd aan de bewoners. Daarna zijn, mede op basis van de feedback van bewoners, de (concept) Nota van Uitgangspunten en bijbehorende stukken verder uitgewerkt.
Periode 2023-2024
Op 27 juni 2023 werd de Nota van Uitgangpunten vastgesteld door de gemeenteraad. Deze nota bevat de uitgangspunten en randvoorwaarden voor de ontwikkeling. Deze ontwikkeling houdt een woningprogramma in van 35 sociale huur- en 9 middenhuurwoningen op de voormalige schoollocatie. Op basis van deze nota werd er een ontwerpbestemmingsplan opgesteld. Dit plan bevatte een aangepaste (lagere) parkeernorm vanwege de beoogde doelgroep: senioren voor sociale huurwoningen. Vanwege de lagere parkeernorm werd in het plan wel een reservering opgenomen voor 19 extra parkeerplaatsen, om indien nodig op een later moment aan te leggen.
Het ontwerpbestemmingsplan werd in het najaar van 2023 ter inzage gelegd. Tijdens de raadsbehandeling van het bestemmingsplan in het voorjaar van 2024 de raadsbehandeling plaats. Er werd een motie ingediend om de 19 gereserveerde parkeerplaatsen al tijdens de bouw van het wooncomplex aan te leggen. Deze motie werd aangenomen. Op 18 juni 2024 werd het bestemmingsplan unaniem vastgesteld.
Participatie (vervolg)
Woningcorporatie Woonzorg Nederland (www.woonzorg.nl) is de initiatiefnemer voor de ontwikkeling van het wooncomplex. Zij presenteerde op de inloopavond van 22 januari 2024 haar concept-schetsontwerpen voor het bouwplan en inrichtingsplan van het wooncomplex. Ook hadden bewoners de gelegenheid om met de aanwezigen namens de gemeente, het architectenbureau, Woonzorg Nederland en een ouderengroep in gesprek te gaan en vragen te stellen.
Inloopavond 8 december 2025
Op maandag 8 december 2025 organiseerde Woonzorg Nederland een inloopavond over het inrichtingsplan van de tuin van het nieuwe appartementencomplex. Bekijk of download hier het gepresenteerde plan 'Reactie op plan Kamerlingh Onnes'. Was u niet aanwezig? Dan heeft u de mogelijkheid om t/m 31 december 2025 uw reactie op het plan te geven via s.van.der.kleijn@woonzorg.nl o.v.v. ‘Reactie op plan Kamerlingh Onnes’.
Inloopavond 22 januari 2024
Bent u benieuwd naar het concept-schetsontwerp? Bekijk of download hier: dan 'Concept-schetsontwerpen Kamerlingh Onnesstraat - januari 2024'.
Op 22 januari 2024 vond er een inloopavond plaats waar bewoners de concept-schetsontwerpen van het bouwplan en het inrichtingsplan konden bekijken. Ook hadden bewoners de gelegenheid om met personen van de gemeente, het architectenbureau, de woningcorporatie Woonzorgzorg Nederland (www.woonzorg.nl) en een ouderengroep in gesprek te gaan en vragen te stellen.
Interesse in een van de woningen?
Heeft u interesse in een van de woningen? Neem dan contact op met de Woongroep De Tweemaster via woongroepdetweemaster@gmail.com.Wilt u meer weten? Bekijk dan het informatiedocument 'Informatiedocument woningen Kamerlingh Onnes - mei 2025'.
Meer informatie
Heeft u vragen of wilt u meer informatie over het project? Dan kunt u contact opnemen met de gemeentelijk projectleider, Suzanne Bouwman - Wassenaar, via projectbureau@zuidplas.nl o.v.v. project Kamerlingh Onnes.