Dit project betreft de herontwikkeling van de voormalige locatie van de school De Tweemaster (Prins Willem Alexanderschool) aan de Kamerlingh Onnesstraat nr. 16. Deze locatie kwam in 2010 vrij voor herontwikkeling door de verplaatsing van de daar gevestigde basisschool naar de Brede School in Esse Zoom. De locatie ligt centraal in de wijk Dorrestein en is omringd door bestaande woningbouw. Het doel is om voor deze locatie een woningbouwprogramma te maken dat aansluit op de behoefte in de wijk en in de gemeente Zuidplas. Samen met woningcorporatie Woonzorg Nederland wordt deze herontwikkeling voorbereid.

Projectverloop

Het project kent een lange aanloop. Zo werd al in 2009 gestart met het instellen van een klankbordgroep met omwonenden. Door meerdere oorzaken kon het project telkens geen doorgang vinden. In de periode 2018-2022 is met de klankbordgroep en omwonenden gesproken over de doelgroep (senioren), het daaruit voortvloeiende woningprogramma en de ruimtelijke vertaling daarvan. Aan de klankbordgroep zijn hiervoor verschillende plannen gepresenteerd. Na een periode van vertraging zijn de gemeente en de klankbordgroep in februari en maart 2023 weer bijeen geweest. Dit overleg stond in het teken van een hernieuwde kennismaking en het opnieuw doornemen van de plannen.

Het contact met de klankbordgroep leidde tot resulteerde in een voorkeursplan van de klankbordgroep en een voorkeursplan van de gemeente. De gemeente heeft de keuze uit beide plannen laten bepalen door het plan met de hoogste woonkwaliteit. Dit plan werd in april 2023 tijdens een inloopavond gepresenteerd aan de bewoners. Daarna zijn, mede op basis van de feedback van bewoners, de (concept) Nota van Uitgangspunten en bijbehorende stukken verder uitgewerkt.

Stand van zaken

Op 30 mei 2023 besloot het college van burgemeester en wethouders de 'Nota van Uitgangspunten' (concept) ter behandeling voor te leggen aan de raad. Deze nota werd vervolgens op 27 juni 2023 vastgesteld door de gemeenteraad. Het bevat de uitgangspunten en randvoorwaarden voor de ontwikkeling van een woonprogramma van 35 sociale huur- en 9 middenhuurwoningen op de voormalige schoollocatie. Met de vaststelling van de nota werd het kader gegeven voor het opstellen van het bestemmingsplan. Vervolgens is er in het najaar van 2023 een ontwerpbestemmingsplan opgesteld en ter inzage gelegd. Naar verwachting vindt de raadsbehandeling van het bestemmingsplan in het voorjaar van 2024 plaats.

Inloopavond 22 januari 2024

Op 22 januari 2024 vond er een inloopavond plaats waar bewoners de concept-schetsontwerpen van het bouwplan en het inrichtingsplan konden bekijken. Ook hadden bewoners de gelegenheid om met personen van de gemeente, het architectenbureau, de woningcorporatie Woonzorgzorg Nederland (www.woonzorg.nl(externe link)) en een ouderengroep in gesprek te gaan en vragen te stellen.
 
Bent u benieuwd naar het concept-schetsontwerp? Bekijk of download hier: dan 'Concept-schetsontwerpen Kamerlingh Onnesstraat - januari 2024'.

Heeft u interesse in een van de seniorenwoningen? Neem dan contact op met de Woongroep De Tweemaster via: www.zuidplashof.nl(externe link).

Meer informatie

Heeft u vragen of wilt u meer informatie over het project? Dan kunt u contact opnemen met de gemeentelijk projectleider, Hans de Wind, via projectbureau@zuidplas.nl o.v.v. project Kamerlingh Onnes.

Te downloaden bestand(en)