Wat is het Omgevingsplan

In het Omgevingsplan staan regels over de fysieke leefomgeving en verschillende andere onderwerpen. Met de fysieke leefomgeving bedoelen we de omgeving waarin wij leven, werken, reizen en recreëren. Het omvat elementen zoals bouwwerken, infrastructuur, lucht, water, bodem, natuur, landschappen en cultureel erfgoed. In het omgevingsplan zijn regels opgenomen over bijvoorbeeld:

• Waar en hoe gebouwd mag worden;
• De gebruiksmogelijkheden van een locatie;
• Wanneer een omgevingsvergunning nodig is;
• Of een bedrijf mag worden gevestigd;
• Of archeologisch onderzoek nodig is;
• Aan welke eisen een bouwwerk moet voldoen;
• Welke regels gelden voor bodem, milieu en bijvoorbeeld geluid;

Het omgevingsplan geeft  in samenhang invulling aan maatschappelijke opgaven uit de gemeentelijke omgevingsvisie. Het bundelt de gemeentelijke regels over bouwen, het gebruik van grond en gebouwen, milieuzaken en andere zaken die van invloed zijn op gezondheid, welzijn en de natuur. In het omgevingsplan is ruimte om per gebied verschillende regels te stellen: zo kunnen andere regels gelden voor bijvoorbeeld geluid in een woonwijk en geluid buiten de bebouwde kom. En kan in bepaalde gebieden  binnen de landelijke wet- en regelgeving meer ruimte zijn voor initiatieven vanuit de samenleving.